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為房屋管理插上“智慧”翅膀——近期，在市住房局指導(dǎo)下，市房屋事務(wù)中心結(jié)合住房租賃管理業(yè)務(wù)需求，正在緊鑼密鼓地推進(jìn)住房租賃交易、服務(wù)、監(jiān)管信息化系統(tǒng)的改造升級。

目前，我市在住房租賃管理領(lǐng)域使用的兩個信息化系統(tǒng)分別是廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)和廈門市房屋租賃管理App。市房屋事務(wù)中心工作人員介紹，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)在2017年上線，集房源發(fā)布、房源瀏覽、網(wǎng)上簽約、在線支付、租賃備案于一體，服務(wù)于承租人、房東、中介及租賃機(jī)構(gòu)；廈門市房屋租賃管理App則于2021年上線，它是房屋租賃管理業(yè)務(wù)的移動終端，主要用于網(wǎng)格化移動巡查數(shù)據(jù)的采集和分析使用。

“隨著住房租賃網(wǎng)格綜合管理的深化，兩個系統(tǒng)的功能已無法滿足業(yè)務(wù)需求。”工作人員舉例說，比如保障性租賃住房多個業(yè)務(wù)沒有納入系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)各個數(shù)據(jù)庫沒有打通，多類數(shù)據(jù)無法匯集到“一張表”“一張圖”上展示分析等。

因此，市住房局網(wǎng)信辦決定對現(xiàn)有的兩個系統(tǒng)進(jìn)行改造升級，增加所需業(yè)務(wù)板塊，增強(qiáng)信息匯總、智慧分析功能。去年10月，兩個系統(tǒng)改造升級項目啟動。

升級改造后，廈門市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)將重新搭載功能模塊，完善住房租賃從業(yè)主體管理、租賃房源信息管理、保障性租賃住房專項管理、合同網(wǎng)簽備案等核心功能架構(gòu)，新升級的系統(tǒng)計劃于今年9月上線試運(yùn)行。廈門市房屋租賃管理App經(jīng)過升級后，租賃運(yùn)營單位、租賃項目、項目房源、中介機(jī)構(gòu)、視頻等五個主動巡查管理模塊已于今年3月上線試運(yùn)行，接下來還將添加政策性及市場化租賃房巡查、租賃業(yè)務(wù)查詢統(tǒng)計等功能模塊，預(yù)計今年上半年完成。

市房屋事務(wù)中心表示，系統(tǒng)升級改造、關(guān)聯(lián)房屋大數(shù)據(jù)系統(tǒng)后，能更全面、客觀、及時呈現(xiàn)房源和住房租賃市場信息，更利于后續(xù)的監(jiān)管和決策。同時，平臺改造升級后，可確保房屋事務(wù)業(yè)務(wù)流程使用需求與系統(tǒng)升級無縫鏈接，對住房租賃從業(yè)人員的監(jiān)管將更完善，群眾租房更安心、更放心。

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