楚天都市·春水行云鳥瞰效果圖

□楚天都市報極目新聞記者 袁佳

【資料圖】

櫻花之城，頂流武漢。

多重機遇疊加，這座英雄之城熱度空前，成為世界500強和眾多企業爭相投資興業的熱土。武漢的發展潛力也讓越來越多的人選擇留在武漢，尋找最合適投資武漢的方式。

高鐵站連接巨量客流，是城市商務活動的中心。湖北日報第二總部“楚天都市·春水行云”落子武漢站楊春湖高鐵商務區，依托武漢站TOD巨量人流和全場景托管運營，是投資人理想的投資資產。

優質資產看地段

武漢站TOD巨量人流

在高速發展的大武漢，面對多元化的投資方式，如何謹慎選擇？

有人說，定期存款收益太低；有人說，賬戶里的股票仍解套無望；有人說，“住房不炒”的時代，住宅投資屬性下降；有人說，投資商鋪，后期運營沒有保障……

優質資產才是王道，而優質資產必須具有優質地段的屬性。

2023年3月，位于楊春湖高鐵商務區的楚天都市·春水行云推出武漢站湖濱復式產品，建面約40—120平方米、層高約4.5米創變空間，優質地段帶來的產業運營支撐力，瞬間吸引了投資客目光。武漢站湖濱復式，是由湖北日報傳媒集團旗下楚天地產打造的總面積約20萬平方米城芯優質資產，以武漢站為鄰，自帶TOD光環。

說起TOD，大家都不陌生。以上海虹橋為例，其日均達到1000萬乘次交通客流，1000家入駐企業，是全國性企業總部和酒店等高端服務業聚集區。

武漢高鐵站打造站城一體雙循環華中門戶樞紐TOD。其7地鐵交會，擁有約240萬平方米商業配套，日均客流達到12萬。加上東湖綠心TOP賦能，武漢站湖濱復式已成為酒店民宿和總部辦公的絕佳空間。

優質資產看運營

湖北日報實體托管運營

投資不是創業，對投資者而言，資產的安全和省心永遠是第一位。

楚天都市·春水行云武漢站湖濱復式，湖北日報旗下開發商自持一部分物業，并對所有業主承諾托管運營，只要業主委托，開發商及關聯公司全部接手托管運營。

湖北日報第二總部自持1.5萬平方米，依托湖北日報傳媒集團70余年的傳媒運營優勢，打造華中文化創意和數字出版產業地標新門戶，為楚天都市·春水行云項目園區提供強大產業支撐。

考慮到個人投資者缺乏獨立運營邏輯和經驗，楚天都市·春水行云引入綠城集團旗下的優屋美宿酒店，依托武漢站TOD商旅和度假優勢，打造“房產+產業”一體化的優質資產，讓投資者當“甩手掌柜”。這種產品60萬元就可買入，武漢站的酒店行業單間月營收約1萬元，持續穩定的客流能帶來較為穩定的現金流，是投資者退休金補強的首選。

為了兌現運營托底的承諾，楚天都市·春水行云創辦共享式酒店大堂“春水客棧”，提供共享式入住、安保、布草、餐飲、會務等服務，為所有業主提供酒店運營再委托服務，接手業主愿意用于酒店經營的房產。其參與創辦長租社區，接手托管業主愿意用于長租經營的房產，讓投資者省心運營。

優質資產看產品

房子+產業打造優質投資品

從武漢站TOD的地段優勢，到開發商全托管運營，楚天都市·春水行云創造了一種全新的優質投資產品。

它不僅是房產，更是資產，是房產加產業的實體。放眼大武漢，這種產品類型可謂獨樹一幟。

楚天都市·春水行云多鑰匙湖濱復式、省心托管綠城酒店、公園里沉浸式度假民宿等6大產品業態，適應不同投資客多元投資方向的需求。

以建面約80平方米的湖濱復式為例，約4.5米層高，一套可變四套，承諾全托管運營。投資者王先生說：“市場上目前沒有好的投資品，也沒有精力創業。這里產業穩定，全托管省心，房租收益是以后退休生活的補充。”

計劃在新媒體領域創業的陳女士，準備把武漢站湖濱復式作為事業的新起點。除了武漢站TOD優勢、湖北日報第二總部和各種產業扶持政策，楊春湖濕地微度假園區的推進也給了她信心。她表示，不論自用還是出租，這里濃厚的城市商業氛圍，都為未來實現穩定現金流提供了保障。

度假目的地，人生小歡喜。楚天都市·春水行云武漢站湖濱復式理所當然成為今年投資的熱門之選。

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