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杭州加速培育和發展租賃市場 專業化成新增長極

2023-04-11 15:01:31    來源:杭州網


【資料圖】

近日,杭州市住保房管部門指導市租賃管理協會發布了《關于進一步完善住房租賃企業“白名單”機制的通知》(以下簡稱“通知”),進一步優化“白名單”準入條件,并明確退出機制、完善流程等內容,為租賃當事人提供規范運營租賃企業,保障租賃當事人合法權益。

據悉,《通知》新增企業運營房源總量、房屋出租率等指標,進一步優化了住房租賃企業“白名單”準入條件,并明確了退出機制、完善流程、發布渠道等內容。想要查看完整的住房租賃企業“白名單”,市民可以通過“浙里辦App”“e房通”進入杭州市住房租賃監管服務平臺。

據了解,為切實提升群眾居住水平,培育和發展租賃市場也成為政府今年工作計劃的一部分。在政策引導扶持和市場需求增長的驅動下,更多的租賃房源涌入市場,杭州住房租賃市場建設也按下了“快進鍵”。

天眼查數據顯示,目前杭州住房租賃相關企業總計8300家。從區縣數量來看,余杭、蕭山、西湖位居前三。同時,今年新增注冊企業量已超過去年全年。去年,杭州市發放支持培育專業化、規模化住房租賃企業獎補資金9.1億元,包括自如、冠寓,米果等住房租賃企業獲得支持。這些住房租賃企業也通過不同的服務方式來占有市場。比如說自如,進入杭州市場六年,通過增益租模式為租售雙方提供了增、快、好、省的良好服務體驗。從管家實勘、預估報價到合同簽訂、裝修施工、竣工驗收及空氣檢測等,打造出了一個完善的服務閉環,給租戶和業主提供了高質量的租賃服務,實現規模穩健增長。

杭州一名租賃行業人士表示,人們對居住環境的要求越來越高,除了安全性,人們也開始關注房屋的舒適度、方便性以及租賃的靈活性。發展專業化平臺,不僅可以有效提升租客的租房體驗、提高居住品質,也有利于增加租賃市場有效供給,改善租賃供需結構。

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