極目新聞記者 林楚晗

(資料圖片)

“住在這樣的樓里，我們怎能不擔心安全？”近日，位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷·正榮府小區(qū)的居民向極目新聞（027-86777777）反映，小區(qū)里有一樓棟，頂樓業(yè)主在裝修時為了擴大自家通往頂樓平臺的門而擅自砸掉了承重墻，可能對樓體造成安全隱患。希望極目新聞記者介入幫幫小區(qū)居民。

拆掉承重墻封住公共通道，預(yù)搭建“私人花園”

被拆除承重墻的樓棟

5月19日上午，極目新聞記者來到小區(qū)，居民們反映拆除承重墻的是居住在20樓的一家住戶。居住在19樓的業(yè)主朱女士（化姓）告訴記者：“我們家的屋頂開始大面積漏水，后來上樓查看才發(fā)現(xiàn)20樓裝修時砸掉了承重墻，而漏水的位置就是房內(nèi)承重墻所在的地方。”而這一消息一經(jīng)發(fā)出，在小區(qū)業(yè)主群里炸開了鍋。

被拆除的承重墻

被拆掉的承重墻部位（平面圖）

在小區(qū)居民方先生（化姓）的帶領(lǐng)下，極目新聞記者來到了20樓的平臺查看情況。據(jù)居民介紹，在房屋設(shè)計時，20樓就只設(shè)計了邊戶，中間的平臺原本是留給居民活動和晾曬的，屬于公共區(qū)域。20樓的業(yè)主家里是有一個門可以直接通往平臺的，而讓居民更加生氣的是，20樓這家住戶不光是砸掉了承重墻，還把居民通往樓頂平臺的唯一通道給封住了。“這個平臺現(xiàn)在就變成了他家的私人領(lǐng)域了，這明明是我們的公攤面積，歸居民共同使用，怎么變成他的私人花園了呢？”

小區(qū)居民告訴記者，20樓業(yè)主砸掉承重墻的一個原因是為了擴大自家通往平臺的門，“可能覺得有承重墻在那，不夠通透吧，所以他就砸掉了。”

居民譚先生（化姓）說，砸掉的是承重墻，大家很擔心威脅到樓體安全，“我們現(xiàn)在都在考慮要不要暫時先不搬進來，在這個事情處理好之前。”

居民通往平臺的唯一通道被封住了

5月19日記者拍攝的20樓平臺處場景

記者現(xiàn)場看到20樓業(yè)主家里確實有工人正在施工，平臺處堆放了一些建筑材料，而居民所說的通往平臺處的公共門，現(xiàn)在已經(jīng)變成了一堵墻，仍未恢復(fù)。

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局責令該業(yè)主進行整改

居民發(fā)現(xiàn)承重墻被拆除后，第一時間和物業(yè)取得了聯(lián)系，5月8日，物業(yè)方面下達了一個《違法違規(guī)行為勸阻通知書》，記者看到通知書上寫道，“該業(yè)主在使用過程中有破壞承重墻結(jié)構(gòu)行為，物業(yè)方要求20樓該業(yè)主立即停止上述違法違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。”

物業(yè)曾下達了一份《違法違規(guī)行為勸阻通知書》

“但是該業(yè)主拒絕出面，也沒有開門，于是5月12日我們又找到了東湖高新區(qū)房管局，他們派人來小區(qū)進行現(xiàn)場勘探。”方先生表示5月12日，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局現(xiàn)場查看后確定該業(yè)主存在拆除承重墻的行為，于是下達了一份《限期整改通知書》。記者從《限期整改通知書》上看到上面寫著“根據(jù)《武漢市房屋安全管理條例》第十五條的規(guī)定，責令該業(yè)主立即停止實施危害房屋安全的行為，在七日內(nèi)采取有效措施，并及時進行房屋安全鑒定，確保房屋使用安全。逾期未整改到位的，將根據(jù)《武漢市房屋安全管理條例》第五十三條規(guī)定，采取行政處罰措施。”

東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)下達的《限期整改通知書》

按照限期整改通知書上的時間，19日該業(yè)主應(yīng)該完成整改，但是記者從多方了解到，當天該業(yè)主并沒有完成承重墻的修復(fù)整改。

目前承重墻已修復(fù)完畢等待專業(yè)機構(gòu)鑒定

為了更加了解事情真相，記者找到物業(yè)方面進行了解，但物業(yè)經(jīng)理表示，自己不是新聞發(fā)言人，對此“無可奉告”，隨后便匆匆離開。

采訪中，居民們告訴記者，因為承重墻的事情，小區(qū)居民多次找過東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局，“他們安全科的工作人員當時是承諾過整個修復(fù)過程要公開透明，他們也會全程監(jiān)督，而且修復(fù)承重墻的單位也應(yīng)該有資質(zhì)，并不是隨便的裝修公司就可以進行修復(fù)的。”

房管局提供的承重墻修復(fù)中的照片

5月19日下午，記者聯(lián)系上東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)房管局安全科，工作人員表示20樓承重墻的修復(fù)在周一前（5月22日）已完成，區(qū)房管局將下達一份鑒定通知書，該業(yè)主將在武漢市給出的有承重墻鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)里挑選一家進行檢測，檢測通過后，才能算真正完成承重墻的恢復(fù)工作。

記者：20樓業(yè)主所找的修復(fù)承重墻的施工方是否具有資質(zhì)。

工作人員表示，承重墻最后通過驗收是由專業(yè)機構(gòu)鑒定的。

記者：在修復(fù)施工前，20樓業(yè)主是否有把施工方的相關(guān)資質(zhì)報告發(fā)給過區(qū)房管局。

工作人員沒有正面回答記者的提問。她表示20樓業(yè)主將在22日完成承重墻的修復(fù)工作，到時再和記者反饋情況。

22日，記者再次聯(lián)系區(qū)房管局安全科，工作人員表示承重墻的修復(fù)工程已經(jīng)完成，本周內(nèi)20樓業(yè)主將進行承重墻修復(fù)的鑒定。當天安全科已經(jīng)下達了鑒定通知書，20樓的業(yè)主拿到該通知書后可以找有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定。經(jīng)過區(qū)房管局物業(yè)科的最終認定后，才算通過承重墻修復(fù)的全部工作。

修復(fù)施工完成后的承重墻

23日，記者再一次聯(lián)系上該工作人員，記者提到，20樓的居民有沒有提供修復(fù)承重墻單位的資質(zhì)證明，工作人員表示居民在電話里有把施工單位的名稱提供給他們，但是沒有收到資質(zhì)報告證明，“是否有資質(zhì)我們還在核實”。記者詢問這個審核是不是應(yīng)該在修復(fù)承重墻之前，該工作人員說：“我們所有的工作都建立在居民本人配合的基礎(chǔ)上，我們不能強迫他去配合我們。”

對于該回復(fù)，居民表示不能理解：“有沒有資質(zhì)，這種在修復(fù)前就應(yīng)該出具的東西，現(xiàn)在修復(fù)都完成了才去核實有什么意義呢，之前答應(yīng)的還包括隱蔽工程檢測報告（鋼筋檢測）我們也沒有收到。”

5月25日，截至記者發(fā)稿前，小區(qū)居民告訴記者，25日上午，有自稱是市民熱線的人回復(fù)稱，區(qū)房管局目前還沒有拿到施工單位資質(zhì)報告，也沒有拿到第三方檢測報告。

居民表示，在承重墻的事情處理好之后，他們也會就公共平臺門的恢復(fù)問題再向相關(guān)部門進行反映。

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