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近日，武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs在中國(guó)基金協(xié)會(huì)完成備案，成功設(shè)立。該項(xiàng)目由武漢高科集團(tuán)與申萬宏源證券有限公司共同合作推進(jìn)，是央企聯(lián)合地方國(guó)企在華中地區(qū)落地的首單Pre-REITs基金，也是全國(guó)落地的首單醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金。

武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金規(guī)模10億元（首期3.95億元），是武漢高科集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目的前期股權(quán)投資基金。Pre-REITs基金是基于公募REITs的金融創(chuàng)新，通過分步實(shí)施，長(zhǎng)短期結(jié)合，加速布局優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市途徑，形成“資產(chǎn)-資本-資金-資產(chǎn)”的良性循環(huán)。

申萬宏源證券有限公司作為國(guó)家主權(quán)財(cái)富基金——中國(guó)投資有限責(zé)任公司的直管企業(yè)，是中國(guó)證券市場(chǎng)“領(lǐng)頭羊”和券商“國(guó)家隊(duì)”。武漢高科集團(tuán)是由武漢市委、市政府批準(zhǔn)成立，東湖高新區(qū)管委會(huì)作為出資人進(jìn)行管理的國(guó)有企業(yè)。此次雙方以推進(jìn)公募REITs為契機(jī)，攜手共同發(fā)揮國(guó)有資本引領(lǐng)作用，推動(dòng)構(gòu)建光谷地區(qū)存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。

武漢高科申萬宏源產(chǎn)業(yè)園區(qū)Pre-REITs基金成功引入了頭部央企金融機(jī)構(gòu)資金，通過收購高科醫(yī)療器械園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，盤活了高科集團(tuán)存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)價(jià)值重估，有利于未來實(shí)現(xiàn)園區(qū)公募REITs上市。

武漢高科醫(yī)療器械園作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)醫(yī)療器械園，注冊(cè)企業(yè)400余家，成功引進(jìn)國(guó)藥器械、邁瑞醫(yī)療、聯(lián)影醫(yī)療、華大智造、中源協(xié)和等一大批重點(diǎn)企業(yè)和項(xiàng)目，擁有高新技術(shù)企業(yè)81家、規(guī)上企業(yè)31家、瞪羚企業(yè)18家、“3551光谷人才計(jì)劃”入選者71位、湖北省“百人計(jì)劃”人才3位、諾獎(jiǎng)工作站2個(gè)。（湖北日?qǐng)?bào)通訊員朱赟、李瑾芬）

關(guān)鍵詞： 申萬宏源 高科集團(tuán) 醫(yī)療器械 基礎(chǔ)設(shè)施