“買黃金也要排隊？”這種現象，從今年元旦以來持續出現在豫園商城。作為上海黃金珠寶品牌最為集聚的地方，豫園商城內的多家黃金珠寶店今年迎來了銷售熱潮。春節期間，黃金珠寶消費額占豫園商城所有消費總額的八成。

上海國際珠寶時尚功能區（以下簡稱“功能區”）將按三個階段推進開發建設。其中，首期建設范圍為北接淮海東路、人民路、新開河路，東臨黃浦江，南達復興東路，西抵西藏南路，面積共1.67平方公里。其主要范圍覆蓋包括豫園商城在內的豫園地區。這里將是功能區中最核心、最華彩的區域。

“發展機會更多了！”得知上海國際珠寶時尚功能區建設的消息，不少企業感到非常振奮：未來，這片區域將不僅僅是黃金珠寶的消費中心，還將是交易中心、設計中心、融合創新中心，大量的黃金珠寶專業服務企業也將進一步向這里集聚。豫園地區，將更加“流光溢彩”。

黃金珠寶“老”品牌迭代升級

去年，上海唯一的一家老鋪黃金在豫園商城內開張，如一條鯰魚一般攪動了上海的黃金珠寶市場。老鋪黃金深化古法黃金工藝創新疊加國際化時尚化元素，店效已遠超國際一線珠寶品牌，被消費者稱為“金飾品中的愛馬仕”。消費者不懼嚴寒，排隊兩三個小時等待進店購買。不少消費者“一擲千金”，出手就是幾萬元。

老鋪黃金的金飾品銷售采用“一口價”模式，就是售價不與黃金的克數掛鉤，“一款一價”甚至“一品一價”。一位業內人士說，老鋪黃金不以克數來論價格，把當下國際金飾品行業趨勢的通道打開了，讓消費者認識到黃金飾品的藝術價值、收藏價值，大大提升了產品的附加值。

實際上，這幾年，豫園地區內的多家黃金珠寶品牌已在積極往產業鏈的高端方向發展。

去年9月“東家金造——重塑黃金藝術之美”展覽在豫園華寶樓開展。這是“東家金造”首次打造的線下黃金展覽，呈現了橫跨千年的珍貴館藏黃金文物，并攜手中國當代藝術家邱啟敬、金工藝術家汪旺等打造黃金藝術品，意在傳遞“黃金的流傳之美”，引領參觀者邁入美輪美奐的黃金藝術世界。“東家金造”正是豫園股份創立的全新黃金藝術品品牌。

一些深耕豫園地區的“老”品牌這兩年也在不斷迭代升級。如，老鳳祥擁有國家級非遺“金銀細工技藝”，并深耕中國傳統“喜事文化”精髓；豫園設立“東方美學工坊”，推出“山海經”主題黃金文創；老廟黃金推出“古韻金”“文一串好運”等爆款系列，借由文化基因，創造集多重祝福的“好運”符號等，傳遞對美好生活的期許與向往。

“當一件作品凝結著手工藝師傅的匠心與古老的傳統黃金工藝時，它就獲得了獨特的‘專屬標簽’。黃金也從單純的保值品升華為承載情感和精神價值的文化符號。”一位消費者告訴記者。

產業發展土壤愈發優沃

在歷史上，豫園地區的黃金珠寶產業根基深厚。

豫園股份副總裁胡俊杰告訴記者，豫園地區是上海乃至中國珠寶文化的重要發祥地。早在清朝乾隆年間，豫園地區的方浜就是著名的銀樓街。在這里誕生過最早的銀樓“楊慶和銀樓”，云集著“老慶云”“仁記珠寶”等老品牌。民國時期，豫園地區內的侯家路已發展成為全國最大的珠寶首飾集散市場。

新中國成立后，特別是改革開放以后，豫園地區內的黃金珠寶產業迎來了長足的發展。1994年，豫園商城擴建，為老廟黃金、老鳳祥、亞一等老字號品牌提供了優渥的發展空間。時至今日，“買黃金珠寶到豫園”還是很多上海人的首選。

“豫園地區目前云集著大量知名的黃金珠寶品牌，有國民品牌老廟黃金、亞一、老鳳祥、周大福，有國際品牌DJULA，行業新品牌老鋪黃金、東家金造等。”胡俊杰說。

近年，豫園地區不斷推出新的文旅商融合經典場景，為黃金珠寶產業的發展提供了豐沃的土壤。豫園地區每年接待游客量超過4000萬人次。已舉辦了30年的豫園燈會，更是“圈粉”無數。近年，燈會以“山海奇豫記”為主題，連續三年每年都吸引了約400萬客流，打卡豫園燈會不僅成了“上海春節新民俗”，也圈粉大量外國人。豫園燈會的舉辦，給豫園地區帶來大客流，更帶來了可觀的消費力。

此外，經過多年的調整轉型升級，豫園地區逐步形成了鮮明的文化標識特征和時尚經典新形象，成為傳統和現代結合的新典范，也成為彰顯國潮新風的時尚新地標。胡俊杰認為，在此打造“功能區”，可以將傳統江南文化、海派文化、國潮文化有機結合，從而形成“功能區”獨特的時尚文化氣質，在全球黃金珠寶功能區的版圖中彰顯獨一無二的競爭優勢。

打造國際珠寶時尚的新標桿

在“功能區”的規劃中，豫園地區有著重要地位，這里將打造成為黃金珠寶展示交易集聚地、設計中心、消費中心、專業服務基地等等。

BFC外灘金融中心被很多消費者稱為距離外灘最近的商業辦公體，在這里可以設立珠寶藝術展覽廳、國際知名珠寶品牌展廳，提供保稅展示交易服務；聯合國內外知名展會品牌，舉辦珠寶藝術展覽、高能級消費展會、品牌首發、時尚走秀、珠寶文化論壇等活動，促進“商業+藝術”緊密融合。

在豫園商城，利用其多元業態和傳統文化氛圍濃厚的特點，推動黃金珠寶與喜慶、祈福等中國傳統文化融合，在商城核心區域設置多個特色文化主題展銷區。“我們計劃拿出商城內特色庭院建筑或特定樓層，定期舉辦針對具有傳統文化特色的黃金珠寶藏品的小型精品拍賣會，設立專門區域開展傳統珠寶制作工藝體驗活動。”胡俊杰說。

豫園商城內的黃金珠寶品牌將進一步煥新升級，創造更多消費體驗。如，黃浦將支持老鳳祥、亞一等老字號品牌煥新升級，融入更多文化元素和科技體驗，推出豫園限定款、聯名款產品，提升產品附加值；打造沉浸式珠寶文化體驗館，展現珠寶制作工藝和歷史故事。

依托方浜中路沿線以及里弄商業片區，鼓勵引進設計工坊、大師工作室、設計師交流平臺，支持發展珠寶玉石私人定制、高端定制等消業態。“我們還正通過建設免稅購物、全球首秀平臺、珠寶文化展覽展示空間等創新載體，推動豫園片區成為國際珠寶時尚的新標桿。”胡俊杰說。

中國工藝美術大師、老鳳祥首席設計師黃雯（右二）

黃雯設計作品

老鳳祥

打造沉浸式高端定制體驗空間

“豫園地區是老鳳祥品牌銷售市場的重要地區，僅在豫園商城以及周邊核心區，老鳳祥就有5家店鋪，銷售額占上海地區老鳳祥銷售總額的15%。老鳳祥銀樓旗艦店也設在豫園地區。”老鳳祥總經理黃驊告訴記者，老鳳祥在豫園地區將在黃金珠寶設計高端定制服務方面尋求進一步突破。

177歲的老鳳祥，大師云集，具有極強的原創設計能力。早在20多年前，就成立了上海老鳳祥名師設計中心”，并被市政府首批授予“上海市原創設計大師工作室”稱號，由上海老鳳祥有限公司優秀設計師團隊組成，以中國工藝美術大師張心一、張京羊領銜。團隊包括了上海工藝美術大師6名，正高級工藝美術師3名，高級工藝美術師7名，工藝美術師12名，技師6名。多年來，在國際、國內的各大專業設計比賽中，他們先后以優異的設計才華取得了200多項獎項。

老鳳祥中青年設計師中的領軍人物——設計中心主任、首席設計師黃雯，是新一代中國工藝美術大師。她擅長足金、珠寶首飾、擺件設計以及海派首飾鑲嵌技藝。她原創設計的《花開富貴》《東方之心》《龍鳳吉祥》《富桂香頌》《皇家蘭》《天上春》等珠寶首飾精品，用珠寶語言書寫詩情畫意，提升了首飾設計的藝術高度，屢次獲得國際級、國家級金獎；國際獲獎的設計作品《世紀形態》在形式上和工藝上都具有極大突破，因其驚艷時代的創新設計被南非安格羅黃金博物館館藏。

在老城廂內的侯家路上，曾經的老鳳祥加工廠即將迎來更新改造。未來這里會成為老鳳祥黃金珠寶高端定制中心，大師級黃金珠寶設計師坐鎮，在有條件的情況下引入高附加值、低能耗的高端珠寶和定制珠寶加工，提供黃金珠寶設計、定制工藝的沉浸式互動體驗空間，豐富高端定制體驗。

在“功能區”的建設中，還將支持龍頭企業加快建設黃金珠寶首飾工業設計研究院；推動傳統珠寶加工定制的智能化升級，布局智能化產線、智能化檢測和個性化定制系統。這些都將是老鳳祥未來可能嘗試發展的方向。“對老鳳祥來說，上海國際珠寶時尚功能區建設意味著更多機會，更多創新。”黃驊說。

露香園

吸引國內外高端品牌加速集聚

黃浦區老城廂，露香園片區內，一條大境路貫穿其中。300多米路，如今都是打卡出片的好地方：兩側修舊如舊的庭院式商業載體，讓顧客盡享老上海風情；沿街的高定品牌、高端精品酒店，吸引了不少外地、外國游客前來消費。

上海國際珠寶時尚功能區規劃提出，其將打造成為消費中心，集聚國內外行業知名品牌和龍頭企業，鏈接國際高端消費市場，成為國際珠寶品牌進入中國內地珠寶消費市場的重要門戶。

露香園片區是“功能區”消費中心的重要載體之一。黃浦區將在該區域積極引入國際知名品牌、國內外優秀獨立珠寶設計師品牌；積極引入個性化、設計感強的時尚潮流珠寶品牌，支持國際時尚珠寶品牌開設全球或亞洲旗艦店，打造潮流新品首發地。

露香園，曾是老城廂內的一座名園，由顧名世在明朝耗費約十年的時間和數萬兩的白銀修建，這里也是“顧繡”的發源地。時光流逝，舊改前的露香園是老城廂內最破舊的一片區域。在完成舊改后，上海城投控股對這里啟動了城市更新。正在崛起的露香園片區一期、二期由風貌別墅群與商品房小區構成。

由于其獨特的地理位置與風貌以及周邊客群的定位，上海城投控股對露香園片區的發展目標，不僅僅是建設優質住宅，而是激活這一區域，使建筑、商業與居民之間形成有機融合，將露香園片區塑造成能夠傳承上海人文精神，凝聚時代開創式文化、藝術表達與生活方式的高品質人居新地標，一個建筑可閱讀、街道可漫步，可以代表上海國際化形象的高品質區域。同時，作為“功能區”建設中的消費中心的重要載體之一，露香園片區也將以其獨有的氛圍與調性吸引更多知名珠寶品牌入駐，助力“功能區”打造。

最近，上海春暖花開，漫步大境路，沿街一片花團錦簇的景象。充滿歷史感的老建筑，一幢一風格，很是養眼。一幢被各色鮮花裝點的老建筑，格外顯眼，幾位外國朋友正在建筑前拍照。去年以來，這條路上的店鋪已陸續入駐。

電視劇《繁花》中寶總專屬的高定西裝品牌——“真摯服”，去年遷入了大境路，氣派的櫥窗是街上的一道風景。高端精品酒店璟源，被網友稱作老城廂內最奢華的精品酒店，從房間望出去的街景“好像在巴黎”。開發與運營方城投控股市場部總經理穆大謙告訴記者，紐約高級婚紗品牌Vera Wang等品牌已經入駐，未來這里將引入更多時尚潮流珠寶品牌、獨立珠寶設計師品牌以及高級定制品牌。

露香園片區在保留原有老式石庫門規制的基礎上，融入了露香園原有的園林元素，創造了更具活力的空間。如今，文獻上記載的露香池被活靈活現地還原在了露香園片區一隅，這里有假山、池水、庭院和小橋，漫步其中，仿佛穿越了時光。隨著里弄式、街區式商業逐步落實，露香園將會形成“文化+時尚”的商業定位，結合“功能區”的規劃，進一步豐富商業業態，引進國內外高端珠寶品牌、奢華家居、高端餐飲等，通過品鑒沙龍、藝術策展、主題市集等多種形式，賦予片區獨一無二的商業文化氛圍；構建人文格調、時尚創新相融合的靈感街區，打造集購物、餐飲、休閑、文化于一體的綜合性高品質生活空間。

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