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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 張翰偉）一直以來(lái)，住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)難、表決難、監(jiān)督難是困擾廣大業(yè)主和申請(qǐng)主體的主要問題。針對(duì)以上問題，東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局深入調(diào)查研究，全面梳理維修資金申請(qǐng)使用備案流程、全面優(yōu)化維修資金備案審核要點(diǎn)、印發(fā)制定維修資金申請(qǐng)資料標(biāo)準(zhǔn)模板，并于4月18日開展專項(xiàng)培訓(xùn)會(huì)，區(qū)內(nèi)各社區(qū)、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等負(fù)責(zé)人參加。

什么是住宅專項(xiàng)維修資金？住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。隨著住宅小區(qū)交付時(shí)間推移，小區(qū)內(nèi)共用部位、設(shè)施設(shè)備的老化失修問題不可避免，維修資金是保證小區(qū)基本功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的“養(yǎng)老金”，合理合法便民高效地申請(qǐng)使用維修資金關(guān)系到廣大業(yè)主的切身利益。

東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)工作人員介紹，圍繞維修資金申請(qǐng)使用難點(diǎn)堵點(diǎn)，該局重點(diǎn)優(yōu)化申請(qǐng)、現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核、公示等環(huán)節(jié)，申請(qǐng)主體可對(duì)照檢查各環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)模板后進(jìn)件，減少來(lái)回進(jìn)件的情況，提前介入消防、防水等重大維修改造項(xiàng)目申請(qǐng)，指導(dǎo)申請(qǐng)主體征求居民意見，做好溝通工作；破解維修資金表決難題，以往維修資金申請(qǐng)需上門簽字表決，遇到房屋出租、業(yè)主在外地等情況，較難達(dá)到維修資金動(dòng)用條件，該局鼓勵(lì)指導(dǎo)申請(qǐng)主體使用線上表決系統(tǒng)并制作維修資金表決情況說(shuō)明，保障業(yè)主知情權(quán)的同時(shí)，加快推進(jìn)表決程序；破解維修資金監(jiān)督難問題，該局將在申請(qǐng)主體公示信息后，同步采取電話核查、維修事實(shí)現(xiàn)場(chǎng)查勘、區(qū)局名義再公示等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)維修資金使用，切實(shí)管好老百姓的錢袋子。

下一步，東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局將持續(xù)深入優(yōu)化維修資金申請(qǐng)使用備案流程，加強(qiáng)與社區(qū)、街道等有關(guān)部門聯(lián)動(dòng)，將維修資金工作做實(shí)、做細(xì)。

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