城市是人類最美好的發明與最美好的希望，城市的未來決定人類的未來。

——哈佛大學經濟學教授 愛德華·格來澤

長江流遠，黃河滔滔。一江一河兩大重要經濟發展軸，激蕩出中部崛起波瀾壯闊的發展長詩。

(資料圖)

從源遠流長的歷史文化中走來，著寫一段段“流遠”的文明；于艱苦卓絕的崢嶸歷程中，錘煉出鐫刻紅色基因的“偉大”信仰；在江河激蕩的澎湃發展里，鑄就“潮上”的城市雄心與氣魄；立大時代發展潮頭，讓不息的“奮進”勢能成為民族發展動力……站在時間縱軸之上，華中大地正從輝煌走向未來，與日俱新，美好和鳴。

戰略引領，“為更好的城市”開創新局面

江河推新，城市潮前。2023年，站在經濟發展的新航點，華潤置地順應新階段新要求，在“城市投資開發運營商”戰略定位和“3+1”業務組合模式下，發布“為更好的城市”年度品牌主張，將立足“以品質助力城市高質量發展，共創美好城市生活“的品牌定位，持續踐行“品質給城市更多改變”的品牌使命，關注每個城市個體的美好向往，探索不同城市時代精神的表達。在煥新城市面貌的同時，促進人居理念的變革，更以責任與使命“為更好的城市”開啟新的征程。

（1）為更好的城市品質

品質迭新，潮見更豐盛的城市空間

對品質始終如一的堅持，是華潤置地踐行長期主義價值的基石。華潤置地堅持以客戶為中心，持續精研產品與服務迭新，在中部四省九城鑄就一個又一個城市標桿作品。

武漢/以封面集群，進階城市發展勢能

在武漢，華潤置地以與“城市共發展”的企業擔當躬身入漢，持續探索與城市共建的更多場景，驅動城市形象升級與價值創造。在兩江四岸，沿長江主軸打造武漢長江中心、武漢瑞府、武漢萬象城綜合體、武漢沙湖中心、武漢長江悅等長江城市封面集群，成為武漢高品質改善置業明星品牌。

武漢長江中心示意圖

武漢瑞府示范區

武漢萬象城綜合體實景圖

武漢沙湖中心示意圖

武漢長江悅示范區

在科創策源高地——武漢新城，布局武漢半島九里、未來尚城、梧桐湖國際社區等，助力武漢打造國家科技創新中心城市；在數字經濟發展新高地——臨空港片區，打造百萬方優教旗艦大城——武漢二十四城，促進城市結構持續性演化、高質量向新。

武漢二十四城、武漢半島九里、未來尚城、梧桐湖國際社區實景圖/效果圖

武漢二十四城一期實景圖

武漢半島九里實拍圖

葛店未來尚城實景圖

梧桐湖國際社區實景圖

長沙/以高品質作品，賦能城市價值躍升

在長沙，堅持城市深耕，高品質助力，深度參與城市發展。在河西片區，以長沙萬象城商業旗艦，煥新大河西桐梓坡片區城市界面，重塑長沙商業格局；在大洋湖片區，凝聚起穩固的高品質低密生活；在省府板塊，深度參與城市建設，落子長沙潤府，打造成涵蓋辦公、商業、品質住宅等一體的城市綜合體，領勢城市更新，匠筑一座約83萬方封面大城。

長沙悅府示意圖

長沙潤樾府示意圖

長沙潤府示范區示意圖

鄭州/以都會綜合體，啟新城市時代格局

在鄭州，以長期主義的品質匠心，一個個高效多元、共融共生的都會綜合體為鄭州摯獻萬象精彩的城市聚場，不斷啟領城市發展的時代格局。2014年，在鄭州二七商圈，鄭州華潤中心以“國際化、一站式”消費中心，助力鄭州跨越城市綜合體時代；2019年，在鄭州高鐵商務區的門戶封面，鄭州新時代廣場以總部商務、SOHO辦公、高效商旅等業態，構筑起跨界功能鏈接和價值聚變平臺，迭代樞紐商務綜合體；2022年，在鄭東新區，鄭東萬象城聯袂全球8大團隊，構筑集高端購物中心、高能級商務集群、高星級酒店、高品質人居為一體的百萬都會超體，回應人們對商業潮流、商務潮向、人居潮新的美好期待。

鄭州華潤中心實景圖

鄭州新時代廣場實景圖

鄭東萬象城示意圖

南昌/以中芯占位，煥新城市商務主場

在南昌，華潤置地聚集消費升級趨勢與城市發展機遇，依托萬象城綜合體，打造世界500強企業的南昌主場。以萬象城為核心，凝聚華潤置地品牌勢能，為所駐企業提供商務、出行、生活享受，以“品牌+配套+運營”的超越價值，為企業及辦公人員提出了一種全新的城市進階方案。不僅滿足商務人士的辦公需求，也能讓都市白領在工作之余享受便捷多元、圈層專屬的生活服務。

南昌置地中心示意圖

（2）為更好的城市生活

萬象潮新，擎領更溫度的城市服務

萬象商業，引領更國際化的潮流時尚。

每一座萬象商業綜合體，都成為城市能級進階的華潤置地IP。從2004年的深圳萬象城，到沈陽、南寧、杭州、成都，萬象商業憑借自身理念、產品力和高品質兌現能力，提升了城市的綜合競爭力和城市生活水平。截至2022年底，華潤置地在中部四省已布局10座萬象系商業綜合體。

2022年5月，武漢萬象城盛大開業，作為華潤置地在華中大區布局的高標準萬象城產品線購物中心，以“高端購物消費+滿足消費者情感需求+營造格調場景氛圍”功能的高品質風尚標桿，助力武漢消費與社交生活方式的全面煥新，重新定義武漢商業格局。

2022年10月，南昌萬象城盛大開業，以自然與商業高度融合、國際名品&前沿時尚、體驗式消費的新一代商業空間，打造具有城市地標效應的級的全時段聚客社交生活目的地。

武漢萬象城實景圖

南昌萬象城實景圖

城市與土地與個體的最深的脈絡連接，將會隨著萬象商業與城市的同力協契而更加夯實。未來，華潤置地也將秉持改善城市就業、促進區域消費等社會責任，構建美好生活，與城市共生長。

萬象服務，營造更有溫度的城市生活。

通過社區生活空間、辦公產業空間、城市公共空間的一體化運營與服務，為人們帶來更美好的城市生活體驗。截至2022年底，華中四省物業在管面積3,779萬平米，服務范圍涵蓋社區運營到城市運營的多個領域。

武漢橡樹灣實景圖

鄭州悅府實景圖

長沙琨瑜府實景圖

南昌悅府實景圖

在社區服務方面，始終以客戶為中心，讓服務有溫度、客戶有感知。圍繞關鍵時刻、關鍵觸點、關鍵場景，針對老人、小孩兩類特殊人群，打造專業化、規范化的物業服務。

在城市空間運營方面，積極拓展市政公園、體育場館、會展中心等城市業態管理及片區綜合統籌運營服務的機會，運用先進的科技智慧平臺，升級城市生態圈，為城市人民帶來更美好的生活體驗。

（3）為更好的城市生態

城市賦新，進階更多元的城市生態圈

城市更新

華潤置地充分發揮片區統籌的模式優勢，在城市實踐中與政府攜手，積極參與各類城市更新項目，持續探索城市治理的創新模式。加速改善城市面貌，精準提升城市功能，實現與城市發展同頻共振。

近年來，華潤置地在中部四省已落地4個城市更新項目，有效的發揮在城市更新和城市綜合開發運營方面的優勢，以“一座城改變一座城，一座城升級一座城”的承諾，一步步高品質、超預期兌現。

2023年，華潤置地將繼續肩負起“城市復興”的使命，順應國家和地方政府政策導向，積極參與城市建設與運營，圍繞城市商業綜合體、城市更新及舊改、擴大與省市國有企業合作等方面的機遇，促進優勢互補，推動落地優質項目。

長租與康養

關注民生需求，積極拓展康養業務與長租公寓業務，助力城市人群“住有所居，老有所養”。2023年，武漢市人才公寓項目——武漢有巢公寓青山濱江店正式開業，幫助更多青年人才扎根青山區；未來將有3個項目持續落地，助力擴大武漢市保障性租賃住房供應。聚焦重點中心城市，積極打造運營服務核心能力和品牌力，打造高品質康養綜合服務品牌悅年華，并在武漢、長沙落地4個項目，讓更多長者享受高品質康養服務。

有巢公寓青山濱江店實景圖

代建代運營

華潤置地充分發揮自身的全業態、全價值鏈、全資質競爭能力，在中部地區開拓代建代運營新賽道；2023年1月，華潤置地中標江西省國控集團紅谷灘基金產業園項目，助力片區產業升級；未來將持續結合城市發展戰略、片區在地優勢和先進理念，積極參與和布局大型場館、市政配套等代建代運營業務，以高起點、高標準、高品質為建設美好城市、創造美好生活做出貢獻。

（4）為更好的城市發展

責任常新，乘浪更遠闊的城市未來

與國家共命運，與城市共發展。華潤置地在華中區域踐行企業責任，深度參與湖北經濟重振、河南、湖南等多領域項目投資，持續拓展業務的深度與廣度，為城市高質量發展助力。

2023年，華中大區將進一步響應政府號召，立足于社區需求，拓展與非營利組織的合作網絡，在社區支持、公益慈善等方面持續發力，促進社區和諧、居民幸福，為實現人民群眾美好生活貢獻力量。

行穩致遠，方能與城市一起奔向更好。

深耕19載，在涌動潮新的時代，恒遠的探索與實踐，已足夠繪成一幅波瀾壯闊的長卷。華潤置地華中大區秉持長期主義，以城市共建者姿態，賦予城市空間新的價值，賦予城市服務新的體驗，賦予城市生態新的力量，賦予城市發展新的理念，為城市躍向更好提供源源不斷的動力。

關鍵詞：