我市2023年第一批保障性商品房今天上午9:30進行公開搖號。

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4800戶納入第一階段預選房受理范圍

(資料圖片)

排序在4800號后的仍有機會參與選房，請留意相關通知

本批次面向符合條件的本市無住房家庭配售，房源共4000套，今日搖號全程公開、公平、公正。本次搖號所使用的搖號軟件通過福建中證司法鑒定中心安全鑒定，搖號全過程由廈門市開元公證處公證。

據統計，該批次有效意向登記家庭共13365戶，經公開搖號4800戶(即申請人順序號為20232100001-20232104800號申請家庭）納入第一階段預選房受理范圍。

本批次保障性商品房申請將“先審后選”模式改為“先預選后審核”模式

過去，我市按照“先審后選”模式開展保障性商品房批次配售，按照房源數的1.2倍確定批次受理家庭戶數，經搖號排序大于房源數1.2倍的剛需申請家庭無法參與選房。此次調整為“先預選后審核”模式，排序大于房源數1.2倍的申請家庭仍有機會參與選房。

特別提醒！

申請家庭搖號排序在4800號以后的，請密切關注本批次預選房進展。

若本批次房源在第一階段預選房全部選完，本批次預選房工作結束，還未參加預選房的申請家庭，其本批次申請失效。

若第一階段預選房工作結束后，仍有剩余可選房源，將在本批次經公開搖號排序在4801號及之后的申請家庭中，確認有意愿參與剩余可選房源選房的申請家庭，并組織第二階段預選房。未在規定時間提出參與第二階段預選房的家庭，視為放棄本次申請。

重要提醒！

如申請家庭在預選房前經房產初審存在不符合申請條件的，不予辦理預選房手續，其意向登記結果及申請家庭順序號失效。

4月24日起開始預選房，房型選擇不受申請家庭人數限制

本批次預選房將于4月24日起進行，市住房局提醒，預選房環節要注意三件事。

一是要記得領取《預選房手冊》

4月10日至24日，被納入第一批預選房范圍的申請家庭要持身份證及結婚證原件到廈門安居集團有限公司（廈門市湖里區仙岳路2999號）領取《預選房手冊》及《預選房通知書》。

預選房通知書及手冊領取時間安排：

申請家庭順序號20232100001-20232100350號段：2023年4月10日

申請家庭順序號20232100351-20232100700號段：2023年4月11日

申請家庭順序號20232100701-20232101100號段：2023年4月12日

申請家庭順序號20232101101-20232101500號段：2023年4月13日

申請家庭順序號20232101501-20232101900號段：2023年4月14日

申請家庭順序號20232101901-20232102300號段：2023年4月17日

申請家庭順序號20232102301-20232102700號段：2023年4月18日

申請家庭順序號20232102701-20232103150號段：2023年4月19日

申請家庭順序號20232103151-20232103600號段：2023年4月20日

申請家庭順序號20232103601-20232104050號段：2023年4月21日

申請家庭順序號20232104051-20232104500號段：2023年4月23日

申請家庭順序號20232104501-20232104800號段：2023年4月24日

每戶具體領取時間以屆時廈門安居集團有限公司短信通知為準。

5月28日公布第一階段預選房結果，若有剩余房源，將公布第二階段預選房手冊。

二是要留意看房時間

馬鑾灣保障房地鐵社區一期工程、祥平保障房地鐵社區一期工程、新店保障房地鐵社區二期工程及新店保障房地鐵社區林前綜合體房源為現房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）開放部分房源現場看房，申請家庭可于上述時間內自行前往各項目現場看房。

海滄區馬鑾灣保障房地鐵社區二期工程房源為期房項目，考慮安全問題，不安排現場看房。該項目房源清單及戶型圖詳見《預選房手冊》。市住房局工作人員建議，申請家庭要結合看房實際，多備選幾個選擇方案，預選房時候萬一心儀的房源被他人先挑走，不至于“盲選”。

三是按照《預選房通知書》上的安排時間參與預選房

2023年4月24日起，本批次在廈門安居集團有限公司二樓服務大廳進行第一階段預選房。每戶申請家庭要按照《預選房通知書》所安排的具體時間參與。

預選房過程中，申請家庭可按申請家庭順序號依次在剩余房源中按意愿選房，房型的選擇不受申請家庭的申請人數限制。

重要提醒！

已完成預選房的申請家庭有下列情形之一的，本批次申請及預選房結果失效，且自本批次安排預選房首日起730天內不得再次申請保障性商品房：

（1）未在規定的申請受理時間內提交申請材料的；

（2）主動辦理撤銷申請手續的；

（3）不符合本批次保障性商品房申請條件的；

（4）已確認輪候資格情況下未按規定辦理合同簽訂、繳交購房款等購房手續的；

（5）在交房入住前主動辦理退房的；

（6）交房入住前因違約行為被解除合同收回房屋的。

在廈穩定就業群體請再次認真對照是否符合相應條件

特別提醒：我市保障性商品房首次擴大住房保障覆蓋面至在廈穩定就業人員類型，經初篩，發現較多申請家庭對學歷（學位）、職稱及職業資格相應條件存在誤解的情況。

若申請家庭通過《廈門市保障性商品房管理辦法》第十二條第三款條件參加本批次申請，請再次認真對照是否符合學歷（學位）、職稱、職業資格等方面的相應條件，具體可通過以下途徑查詢：

1、申請人具有普通全日制本科及以上學歷，或者具有國（境）外學士及以上學位的，申請人本科及以上學歷畢業證書明確有“全日制”要素，或申請人通過“中國高等教育學生信息網（學信網）”進行本科及以上學歷查詢，學習形式為“全日制”或“普通全日制”；留學獲得國（境）外學士及以上學位的，需經教育部留學服務中心認證并出具《國（境）外學歷學位認證書》。以上均未符合的則不符合申請條件。

2、申請人具有中級及以上職稱（含可對應的專業技術職業資格）的，申請人所持有的證書可參照《職稱系列（專業）各層級名稱》（http://www.mohrss.gov.cn/SYrlzyhshbzb/ztzl/zyhzyzggg/zcwj_zc/zc/202111/t20211102_426565.html）中的中級以上職稱，屬于初級的不符合申請條件；可對應的專業技術職業資格參照《關于建立部分專業技術職業資格和職稱對應關系的通知》（閩人社發〔2019〕1號）中的《專業技術類職業資格與職稱對應表》（http://hrss.xm.gov.cn/xxgk/sjwj/201902/t20190219_2224164.htm），“可聘專業技術職務”列中屬于中級及以上的可以申請，其余不符合申請條件。

3、申請人具有技師職業資格的，申請人所持有的職業資格證書需明確有“技師”或“高級技師”，未體現上述要素的不符合申請條件；技能人員國家職業資格證書可在人社部“技能人才評價證書全國聯網查詢”平臺（http://zscx.osta.org.cn/）、“福建省職業資格證工作網”平臺（http://www.fjosta.org.cn/）或我市人社部門職業資格證書查詢平臺（https://app.hrss.xm.gov.cn/ggfwwt-portal/web/zyjnzs）查詢，查詢結果也需體現“技師”或“高級技師”要素，未體現上述要素的不符合申請條件。

如申請家庭對照上述條件后確認不符合本批次申請條件的，請盡快到意向登記的街道辦事處（鎮人民政府）辦理撤銷手續，以免影響后續批次申請。

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