加快推進保障房配租配售，今年第一批市級公共租賃住房啟動申請；抓緊推進保障性租賃住房建設，53個項目全面開工；加大住房政策支持力度，促進市場逐步回暖升溫……節后，市住房局各項工作全面起跑、全速推進，奮力實現“開門穩”“開門紅”。

市住房局黨組書記、局長陳勇在接受記者采訪時表示，今年市住房局將落實“深學爭優、敢為爭先、實干爭效”行動，在全面學習、全面把握、全面落實黨的二十大精神上“爭優、創優”，在推進住房工作守正創新上“爭先、當先”，在增進民生福祉提高人民居住品質上“爭效、提效”，奮勇推進住房事業高質量發展，努力讓老百姓住上更好的房子。

(相關資料圖)

用心用情

不斷提升保障質效

“安居樂業是人民幸福最重要的表現形式。牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，讓老百姓有得住、住得好，是我們工作的出發點和落腳點。”陳勇說，去年我市配租配售各類保障性住房數量為近三年新高。新的一年，市住房局將加大力度，盡力而為，切實做好民生這篇“大文章”，用心用情為群眾辦實事、解難題，為百姓安居托底。

充分發揮住房保障民生兜底作用，持續提升住房保障服務水平。當前，市住房局正加快完善以公租房、保障性租賃住房、保障性商品房（共有產權住房）為主體的住房保障體系。今年擬推出3個批次公租房，推出2至3個批次保障性商品房和1個批次高層次人才住房。

在陳勇看來，大力發展保障性租賃住房，是吸引各類英才“登鷺留廈”的重要一環。今年市住房局將繼續全面加強住房租賃市場建設，積極促進引才留才工作，以落實“十四五”保障性住房建設規劃為抓手，多渠道拓寬房源籌集供應方式，加速籌集房源，確保今年新增保障性租賃住房不少于4.2萬套（間）。

同時，市住房局還將持續落實大學生“五年五折租房”政策，推動各區（管委會）擴大保障覆蓋面，將符合產業發展的骨干人才、新市民、青年人納入政策保障范圍，力爭今年保障人數達到6萬人次、發放租金補貼3億元。

真抓實干

不斷加大支持力度

當前，房地產業已經從解決“有沒有”，轉向解決“好不好”的發展階段，提升居住品質，讓老百姓住上更好的房子，是房地產市場高質量發展的必然要求。陳勇表示，要切實把推動高質量發展的各項要求，貫徹到住房事業全過程各領域，有效推進房地產業向新發展模式平穩過渡，實現房地產業量的合理增長和質的有效提升。

“我們將大力支持剛需和改善性住房需求。”陳勇介紹，支持剛需，就是大力支持第一套住房，對首付比、首套利率給予最大力度優惠；支持改善性需求，就是合理支持第二套住房，對以舊換新、以小換大，以及生育多子女家庭，給予一定的政策支持，滿足人民群眾“住好房”需求。

去年，市住房局積極應對各種挑戰，房地產業發展平穩健康，較好地實現了年度預期目標。今年，市住房局將繼續堅持“房住不炒”定位，積極履行城市主體責任，用好“一城一策”政策工具箱，穩地價，穩房價，穩預期，提振市場信心，激發市場活力，發揮好穩增長、惠民生等方面基礎性和支撐性作用，為我市經濟社會發展作貢獻。

安全是發展的前提，促安全也是謀發展。陳勇指出，要牢固樹立安全發展理念，統籌發展與安全，一體推進高質量發展和高水平安全，切實守住住房安全底線，促進城市安寧、社會安定、市民安全。

為切實給房屋提供全生命周期安全保障，市住房局注重中長期治理和建立房屋安全管理長效機制，持續化解房屋安全隱患風險。今年將打出“組合拳”——持續推進自建房及房屋安全專項整治，6月底前完成全部房屋排查；實行經營性自建房掛牌巡檢制度，開展房屋安全治理長效機制試點，試行房屋“體檢+保險”管理模式；創新直管公房危房改造思路，探索適商化改造，加大保護性修繕力度，推動房屋維修由低端修補向整體品質提升轉變。

愛拼敢贏

不斷整合優化資源

不斷提升房屋治理體系和治理能力，是推進住房事業高質量發展的應有之義，也是提高行業服務水平、群眾居住品質的必由之路。陳勇指出，新的一年，市住房局將大力弘揚“敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干”的特區精神，著力打造“法治住房”“智慧住房”“網格住房”，以深入開展“整合優化年”主題年活動為抓手，通過整合、優化、完善、提升，系統整合資源，產生積聚效應，形成一批可復制、可推廣的創新成果。

大力打造“法治住房”。緊跟國家法律法規更新、中央政策調整和本市經濟發展實際，不斷加強住房工作規范化、制度化、法治化。如做好《廈門經濟特區房屋租賃管理條例》等調研論證基礎性工作等。

大力推進“智慧住房”。年底前基本建成房屋大數據信息平臺，統籌各類房屋信息數據；持續推動住房各業務板塊關聯整合，搭建統一的信息化平臺，為我市“城市大腦”建設提供完善房屋數據基礎庫；充分運用大數據、物聯網等現代信息技術，推進住房領域智慧管理和社會治理“一網統管”。

大力發展“網格住房”。秉持“大房管”理念，分級、分片劃定網格，形成條塊結合、片區包干、責任到人、職責到位的網格化房屋綜合管理體系，實現空間全覆蓋、業務全領域、全生命周期房屋管理新格局。

關鍵詞： 房地產業 不斷提升