邊戶住戶家的房門，距離水電井墻壁僅有65厘米空隙。

這家樓盤有點(diǎn)怪 想搬家具得拆門

花了60多萬，等了一年多時(shí)間，好不容易交房給了鑰匙，安陽市滑縣建業(yè)·壹號城邦的新業(yè)主岳先生卻怎么也高興不起來。因?yàn)榻I(yè)公司設(shè)計(jì)建造上存在缺陷，包括他在內(nèi)的208名業(yè)主想要搬新家，必須拆掉新房子的門，這讓他們無論如何不能接受。

業(yè)主投訴：高檔樓盤，名不副實(shí)

建業(yè)·壹號城邦，在滑縣很知名。這是由河南知名房企在滑縣開發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

公開資料顯示，建業(yè)·壹號城邦項(xiàng)目總占地面積288畝，建筑面積47萬㎡，項(xiàng)目建成后可容納3032戶住戶，屬于萬人大型社區(qū)。

“都說建業(yè)的房子好，怎么會有壹號城邦這樣的設(shè)計(jì)?”岳先生說他現(xiàn)在很后悔，“要知道這樣，當(dāng)時(shí)說啥也不在這兒買房。”

記者親探：邊戶門距水電井墻僅65厘米，體胖者需要側(cè)身通過

岳先生的房產(chǎn)在建業(yè)·壹號城邦16號樓，是邊戶住戶，出電梯還要沿著狹窄廊道左拐右拐。

大河報(bào)·大河客戶端記者打開房門，發(fā)現(xiàn)果如岳先生所說，房門右開到底，基本與對面的水電井墻壁垂直，其間僅留下65厘米左右的空隙，體胖者尚需側(cè)身而過，沙發(fā)、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。

“光我們16號樓，一層兩單元4個(gè)邊戶，整棟樓26層就有104多邊戶，加上15號樓，一共涉及到208戶。”岳先生說。

岳先生說，15號、16號樓9月30日交房，到了10月8日的時(shí)候，業(yè)主們都?xì)獠贿^，想要個(gè)說法，“售樓部的人說，就是這樣設(shè)計(jì)的，搬家具得先把門拆嘍，要不從陽臺往上吊。”

“我們這棟樓26層，恁大的家具，咋從陽臺往屋里吊?”岳先生指著窗外說，最后氣得自己都笑了。

業(yè)主質(zhì)疑：建業(yè)私自改設(shè)計(jì)，水電井變了位置

“好多人都說，建業(yè)更改了原來的設(shè)計(jì)，把原本左側(cè)的水電井挪到了右側(cè)，正好把兩邊邊戶的房門堵上了。”岳先生說。

為證實(shí)其說法，岳先生展示了手機(jī)里翻拍的一張圖紙，“業(yè)主里有人通過關(guān)系，找到的建業(yè)·壹號城邦原來的施工圖紙，水電井就在右側(cè)。”

在岳先生的指點(diǎn)下，記者仔細(xì)查看這張圖紙，果如他所說，施工圖紙與實(shí)際戶型基本相符，只是水電井的位置跟實(shí)際有所偏差。

按照這張“施工圖紙”，水電井應(yīng)在岳先生的房門右側(cè)，房門右開自然沒有問題，只是圖紙上沒有標(biāo)識任何與建業(yè)相關(guān)的信息。

岳先生說，10月8日向開發(fā)商反映問題時(shí)，就有業(yè)主提出這個(gè)問題，但遭到建業(yè)方面否認(rèn)。“更改設(shè)計(jì)是大事，他們不會承認(rèn)。”岳先生說，他大學(xué)畢業(yè)后在監(jiān)理公司工作，后來在建筑工地上當(dāng)技術(shù)員工作至今，“但凡有點(diǎn)技術(shù)底子的人，一眼都能看出來建業(yè)更改了這棟樓的原圖紙。”

建業(yè)回復(fù)：設(shè)計(jì)部曾經(jīng)過激烈討論，最終確定現(xiàn)在結(jié)果

建業(yè)·壹號城邦如果真的存在設(shè)計(jì)缺陷，又如何通過層層審核并最終驗(yàn)收的?開發(fā)商又如何向業(yè)主解釋?

滑縣建業(yè)城市發(fā)展有限公司營銷部經(jīng)理魏世彪告訴記者，建業(yè)·壹號城邦當(dāng)初是由鄭大設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的，“當(dāng)時(shí)就存在這個(gè)問題，設(shè)計(jì)部還進(jìn)行過激烈討論，最終確定現(xiàn)在的設(shè)計(jì)。”

魏世彪否認(rèn)了業(yè)主質(zhì)疑的建業(yè)私自更改建筑設(shè)計(jì)的問題，稱即便施工過程中出現(xiàn)問題，更改前需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)，“包括這次，如果對邊戶業(yè)主的房門進(jìn)行修改，也需要有關(guān)部門批準(zhǔn)。”

至于何時(shí)解決邊戶門開啟不便進(jìn)大型家具的問題，魏世彪說經(jīng)過內(nèi)部商議，他們已經(jīng)準(zhǔn)備了兩套整改方案，10月15日之前提交業(yè)主討論，“充分征求大家的意見后，我們會盡快處理。”

(轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南)

關(guān)鍵詞： 滑縣建業(yè)·壹號城邦重大缺陷