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澎湃新聞記者 唐瑩瑩

近日，澎湃新聞從不愿具名的知情人士處獲悉，保險業巨頭友邦人壽保險集團有限公司（下稱“友邦人壽”）從去年下半年以來持續增持中國房地產市場，總投資金額已經超過170億元（人民幣，下同）。

其中，友邦人壽最近一次金額較大的投資是DNE（DJ NEW EASE HOLDINGS LIMITED） 金創項目基金，為上海金創大廈的4棟物業組合，總投資金額逾32億元。

據了解，金創大廈物業組合總建筑面積約11.98萬平方米，其中地上面積約8.86萬平方米，土地用途為研發，土地剩余年限33年，使用期限至2056年12月30日，項目上基本都為生物醫藥企業。

公開資料顯示，金創大廈為張江高科技園區科創研發企業提供研發辦公場所，位于張江中區核心地段，附近配套包括綠地繽紛廣場商業和萬科翡翠公園商業。

去年12月19日，友邦人壽曾宣布，以50.3億元投得上海實森置業有限公司控股權，以獲得上海北外灘89街坊的商業、辦公及文化綜合地產項目。友邦人壽今年1月5日披露的公告顯示，投資北外灘89街坊項目進入實際出資階段，本次出資合計約為51.81億元。

1月5日下午，友邦人壽與上海實業（集團）有限公司對“北外灘89街坊”進行交接及“友邦金融中心”揭牌。據友邦方面介紹，“外灘金融中心”項目整體預計于2023年上半年竣工，友邦人壽將為完成此項目的建設和后續的運營繼續提供資金，預計項目總投資不超過人民幣87億元。

另據澎湃新聞了解，除了金創項目與北外灘89街坊項目，去年下半年以來友邦人壽在內地頻頻出手，投資迅猛，所投項目還包括凱德人民基金、DNE 物流基金、京東產發三期物流基金等多個項目。去年12月以來，包括金創項目與北外灘89街坊項目在內，總投資金額已超170億元。

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