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“天價(jià)”客房一房難求、18萬元一晚連住一個(gè)月……隨著旅游市場的復(fù)蘇，三亞酒店的高房價(jià)引發(fā)議論。對此，業(yè)內(nèi)人士介紹，從一晚百來元到數(shù)萬元，三亞旅游飯店的檔次錯(cuò)落有致，豐儉由人，業(yè)界需持續(xù)做好產(chǎn)品含金量，讓客人感受到物有所值。

疫情防控政策優(yōu)化疊加海南旅游旺季，這個(gè)冬天，三亞成了國內(nèi)最熱門的旅游度假目的地之一。據(jù)三亞市旅游和文化廣電體育局抽樣調(diào)查，剛剛過去的2023年元旦假期，全市旅游飯店平均入住率為80.89%。其中，高端酒店云集的亞龍灣、海棠灣，酒店平均入住率接近九成。

假日市場對高品質(zhì)度假產(chǎn)品的旺盛需求反映到了社交媒體上，與三亞酒店房價(jià)相關(guān)的話題，頻頻上熱搜。

“其實(shí)開業(yè)幾年來，我們的高端房型一直保持高價(jià)位。可能是市場整體熱絡(luò)了，所以有更多視線聚焦到了房價(jià)上。”海棠灣某主打靜謐奢華的酒店工作人員介紹，客房一旦售罄，OTA等在線預(yù)定平臺上顯示的是前臺掛牌價(jià)，這與客人入住的實(shí)際付費(fèi)價(jià)有偏差，但一些頂級房型確實(shí)一晚售價(jià)不菲。

為何單晚房價(jià)高達(dá)五位數(shù)甚至更高？這名工作人員解釋，高奢品牌的獨(dú)棟別墅等頂級產(chǎn)品數(shù)量有限，對外售價(jià)在主管部門備案價(jià)范圍內(nèi)，會(huì)根據(jù)市場需求浮動(dòng)。此外，相關(guān)產(chǎn)品并不止于提供一處睡眠休憩場所，還有專享“文旅官”服務(wù)、額度不等的簽單權(quán)等系列附加福利。

“那些特別奢華的套房、別墅，就像飛機(jī)上的頭等艙、商務(wù)包機(jī)，不應(yīng)該根據(jù)這個(gè)去衡量和評價(jià)整體市場。”中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、三亞市旅游飯店協(xié)會(huì)會(huì)長劉凱強(qiáng)認(rèn)為，作為淡旺季非常明顯的旅游度假城市，三亞當(dāng)前的旅游飯店房價(jià)符合其成本。

劉凱強(qiáng)說，冬季三亞的酒店房價(jià)，對比其他旅游城市確實(shí)整體較高。但三亞是全國鮮有的基礎(chǔ)設(shè)施齊備、高端酒店云集的熱帶度假城市，冬季吸引全國游客的目光，面對旺盛需求，相對稀缺的產(chǎn)品必然水漲船高。加之近三年來，旅游業(yè)震蕩導(dǎo)致酒店人才流失，目前各大酒店存在招工難、用工難問題，也間接推高房價(jià)。

劉凱強(qiáng)介紹，三亞的旅游住宿設(shè)施分布檔次齊全、錯(cuò)落有致，從一晚百來元的旅舍到數(shù)千元的頭部品牌酒店，豐儉由人。當(dāng)前口碑越好、品牌影響力越大的酒店，受歡迎程度越高。

“從目前的情況看，預(yù)計(jì)包括酒店業(yè)在內(nèi)的三亞旅游市場，到春節(jié)期間處于上升并在高位維持的狀態(tài)。”劉凱強(qiáng)建議業(yè)界把好服務(wù)關(guān)，做好產(chǎn)品含金量，讓客人感受到物有所值。

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