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新京報貝殼財經訊（記者黃鑫宇）12月9日，記者從北京銀保監局獲悉，該局印發了《關于加強金融支持復工復產相關工作的通知》。北京銀保監局明確提出，將穩定房地產開發貸款和建筑企業信貸投放。支持商業銀行按市場化、法治化原則與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。鼓勵機構在風險可控、商業可持續基礎上，為積極自救、主動配合“保交樓”的出險房地產企業在建項目提供增量融資支持，保持建筑企業融資連續穩定。

同時，在保證債權安全的前提下，北京銀保監局表示，支持房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期，促進項目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原規定基礎上多展期1年，可不調整貸款分類。

關于房地產行業融資政策支持，半個月前，即11月23日，央行和銀保監會曾聯合下發《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》。該通知也被業內譽為“監管層出臺16條金融新政，為房地產帶來今年最強政策支持”。

這16條金融新政明確提出，將支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。此外，國家層面還通過這16條金融新政強調，將穩定房地產開發貸款投放。堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。鼓勵金融機構重點支持治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。

中央和地方金融監管部門連續出臺政策的同時，銀行等機構也在積極行動。

仍以北京為例，12月8日，北京銀行宣布將為萬科集團、中海地產、招商蛇口、華潤置地、金隅集團、首開集團、城建集團、濱江集團等重點房企提供意向性融資總額2500億元，共同推進房地產市場平穩健康發展。

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