您的位置:首頁 >國內 >

北京市住建委:整頓租賃市場秩序 嚴查違規炒房

2021-01-26 15:31:23    來源:北京商報

住房租賃市場關乎民生,長租公寓監管勢在必行。1月25日晚間,北京市住房和城鄉建設委員會黨委書記、主任王飛在做客“市民對話一把手”節目時表示,去年個別長租公寓企業爆雷,集中暴露出長租公寓企業運營中存在的一些痛點。下一步,北京市住建委會集中兩個方面去治理,首先就是要加強監管。北京市住建委會進一步整頓租賃市場秩序,特別是要加強對長租企業的嚴厲監管,禁止企業形成資金池和租金貸。通過去杠桿、去金融化,讓租賃回歸安居的本質。各房屋租賃運營企業也要規劃使用北京市房屋租賃示范文本,減少因合同造成的房屋糾紛,切實維護租房者的合法權益。

據了解,北京市住房和城鄉建設委員會聯合北京市市場監督管理局于2019年發布了關于《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》以及《北京市房屋承租經紀服務合同》等示范文本。無論是通過自行成交的,或是通過經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的,住房租賃合同均可統一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》示范文本則適用于北京市依法可以出租房屋的租賃經紀服務。

王飛稱,除加強監管外,另一方面還要加大立法力度。《北京市住房租賃條例》將在今年提交市人大常委會審議,市住建委目前正在開展調研起草工作。通過《北京市住房租賃條例》的制定,可以強化法制保障,明確住房租賃雙方的權利義務關系以及相應的責任,進一步規范租賃市場行為,特別是要穩定租賃關系。通過規范房地產經紀機構住房租賃企業的行為,切實維護住房租賃市場的秩序穩定,進一步保障租房者的權益,確保租房者能夠住得安心、安穩、安居。

此外,王飛表示,打擊惡意炒作和違規資金進入樓市,是今年整頓房地產市場秩序的重中之重,近期就將開展專項行動。

王飛介紹稱,“十三五”期間,北京房地產市場實現了穩地價、穩房價、穩預期的目標。根據國家統計局發布的監測數據,2020年,全市新建商品住宅價格指數上漲了3.5%,二手住宅價格指數上漲了2.6%,都處于合理區間。橫向對比全國,北京房價保持平穩態勢,漲幅在一線城市中屬于中下游水平。

“2021年是‘十四五’開局之年,北京市將堅決落實中央的有關指示要求,以及中央關于‘十四五’規劃和2035年遠景目標建議中提出的要求。總的來說,還是要堅持‘房住不炒’,堅持‘房住不炒’就是要把‘穩’作為主旋律貫穿始終,堅定不移。”王飛說道。

針對上述目標的達成,王飛認為要做好以下幾項關鍵工作:一是要保持調控定力不動搖;二是要因區施策,科學、合理地保持住宅用地的規模,同時優化供給結構,確保將地價和房價穩定在合理區間。

此外,還要注重防范化解房地產市場的風險,持續加大對違法違規行為保持高壓執法態勢。

王飛強調,接下來,北京市住建委將嚴查資金違規進入房地產市場和中介炒房、投機炒作。并表示,這項工作將是2021年的重中之重。

“我們近期就將開展專項行動,對于任何違法違規行為將嚴厲查處,堅決打擊。” 王飛說道。

關鍵詞: 租賃市場秩序 違規炒房

相關閱讀

主站蜘蛛池模板: av成人在线电影| 久久精品国产免费观看| 精品国产免费一区二区| 国产在线观看无码免费视频| 91在线老王精品免费播放| 妞干网视频在线观看| 中文字幕韩国电影| 最好看的2018中文字幕高清的| 亚洲欧美另类国产| 男女做性猛烈叫床视频免费| 国产ts人妖视频| 麻豆安全免费网址入口| 国产精品成人va在线观看| 99在线小视频| 妖精的尾巴国语版全集在线观看 | 中文字幕无码精品亚洲资源网久久| 最新69国产成人精品免费视频动漫| 亚洲日韩亚洲另类激情文学| 狠狠躁夜夜躁人人爽天天不 | 黄色片免费网站| 国产精品喷水在线观看| 91麻豆国产级在线| 大地资源在线资源官网| xyx性爽欧美| 巨胸狂喷奶水视频www网站免费| 久9久9精品免费观看| 日本高清二三四本2021| 九月婷婷人人澡人人添人人爽| 欧美丰满熟妇xxxx性ppx人交| 亚洲欧美小视频| 波多野结衣教师系列5| 伊人久久大香线蕉av五月天| 一区二区三区在线|日本| 日本bbw搡bbbb搡bbbb| 久久狠狠躁免费观看2020| 最近更新2019中文字幕8| 亚洲国产成人久久77| 欧美日韩亚洲国产精品| 亚洲精品中文字幕乱码影院| 班主任丝袜脚夹茎故事| 免费久久人人爽人人爽av|