接連披露擬轉讓資產的公告之后，世聯行(002285)引來了監管層的關注。12月9日晚間，深交所向世聯行下發關注函，要求公司說明轉讓資產之一上海更贏信息技術有限公司(以下簡稱“上海更贏”)股權的具體原因等諸多問題。

據了解，12月9日，世聯行披露《關于出售參股公司股權的公告》稱，公司擬作價2.55億元將公司所持有的上海更贏31.43%的股權轉讓給天津瑞庭。同日，公司披露公告稱，公司全資子公司深圳市世聯小額貸款有限公司(以下簡稱“世聯小貸”)與卓群創展簽署《資產轉讓協議》，世聯小貸擬將賬面凈額為8億元的信貸資產作價8.06億元轉讓給卓群創展。

對此，深交所要求世聯行結合公司主營業務開展情況、未來發展計劃及上海更贏的經營狀況，說明公司出售上海更贏股權的具體原因;補充說明上述交易的定價依據、作價的公允性，是否有利于保護上市公司股東的利益。

此外，深交所要求世聯行結合天津瑞庭的財務狀況、資金來源、付款安排等說明其履約能力，以及公司擬采取的收款保障措施;說明是否存在為上海更贏提供擔保或財務資助的情形，如是，詳細說明相關擔保及財務資助的具體情況、解決安排、是否將對本次交易產生重大障礙。

世聯行表示，預計轉讓上海更贏31.43%股權將產生5100萬元的投資收益。對此，深交所也要求世聯行說明本次投資收益的具體計算過程、確認依據、會計處理，是否符合《企業會計準則》的相關規定。

對于世聯小貸信貸資產轉讓一事，深交所也進行了追問。

根據付款安排，卓群創展首期支付信貸資產轉讓總價款的30%，協議生效之日起2個工作日內支付1.01億元，協議生效之日起7個工作日內支付1.01億元，于2021年3月31日前支付4031.54萬元;剩余70%價款在三年內分3次支付完畢，2021年9月30日前支付2.42億元，2022年9月30日前支付2.42億元，2023年9月30日前支付8063.07萬元。

深交所要求世聯行補充披露截至關注函回函日首期轉讓款的支付情況;結合卓群創展的財務狀況、資金來源、付款安排等說明其履約能力，以及公司擬采取的收款保障措施。

據Wind顯示，世聯行是境內首家登陸A股的房地產綜合服務提供商，2009年上市。據世聯行公告，公司在今年8月實控人發生了變更，珠海大橫琴集團有限公司成為公司控股股東，珠海市橫琴新區國有資產監督管理委員會成為公司實控人。

財務數據方面，世聯行今年以來的業績表現并不樂觀，其中在今年前三季度實現歸屬凈利潤約為-6873萬元，對應實現扣非后歸屬凈利潤約為-1.07億元。針對相關問題，北京商報記者致電世聯行董秘辦公室進行采訪，對方工作人員表示，“以公司公告內容為準”。

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