房產遺產稅計算方法 遺產稅五級超額累進稅率
遺產稅五級超額累進稅率主要是不超過80萬的,稅率為0;超過80萬的部分0-50萬、50萬-200萬、200萬-500萬、500萬-1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為10%、20%、30%、40%、50%,對應的速算扣除數分別為5萬、25萬、75萬、175萬。
一、遺產稅五級超額累進稅率是多少?
遺產稅五級超額累進稅率主要是不超過80萬的,稅率為0;超過80萬的部分0-50萬、50萬-200萬、200萬-500萬、500萬-1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為10%、20%、30%、40%、50%,對應的速算扣除數分別為5萬、25萬、75萬、175萬。
1、遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0、5%計算,但最高不能超過五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國》第十條所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的,可按當時年齡七十五歲的年數,每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣五千元。
被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的,可按其當時年齡距滿七十五的年數,每年加扣三千元;繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的,可按其當時年齡距滿十八歲的年數,每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的,不得給予扣除。
2、被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
3、被繼承認擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。
4、《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規定:第七條遺產稅的免征額為二十萬元。
怎樣計算房產遺產稅
遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。
遺產稅的免征額及允許扣除項目的金額標準,由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。遺產稅依照《遺產稅五級超額累進稅率表》計算征收。
房產遺產稅注意事項
1、繳納稅金必須是子女合法的收入,不包括父母的財產,更不能是父母現金贈予。
2、納稅前需要凍結遺產。
3、5年內贈予等同于遺產,繳納相同稅收。
4、遺產稅免除:珠寶,文物。但如果子女變現,追繳遺產稅。合法捐贈部分不計入遺產總額。
5、人壽保險不計入遺產總額。
綜上所述,公民所擁有的財產在法律的允許下是可以自由處理而包括了作為遺產交給自己的后代,但是因為繼承又屬于國家歷史傳統的行為而在如今又被人利用作為逃避各種稅費的方式,所以推出征收遺產稅的政策也是為了保障國家經濟的穩定。
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